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电子娱乐游戏app:引导各类社区做好合同签订工作

时间:2021/4/26 15:48:34  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:河北省住房和城乡建设厅房地产市场监管司司长徐华忠表示,《办法》明确了各部门的监督管理或行政处罚责任,并强调对物业服务公司使用信用惩戒。为促进物业服务监管与基层治理的深度融合,《办法》还明确了街道办事处(乡镇人民政府)对属地物业服务公司的监管职责,确保物业服务监管职责落实到基层。据悉,《办法》以合同双方签订的合同,结合物...

河北省住房和城乡建设厅房地产市场监管司司长徐华忠表示,《办法》明确了各部门的监督管理或行政处罚责任,并强调对物业服务公司使用信用惩戒。为促进物业服务监管与基层治理的深度融合,《办法》还明确了街道办事处(乡镇人民政府)对属地物业服务公司的监管职责,确保物业服务监管职责落实到基层。

据悉,《办法》以合同双方签订的合同,结合物业、公安、环保、消防、税务、价格管理等方面的政策法规,作为物业服务监督指导的主要依据。并引导业主按照合同条款对待物业服务公司。监督日常行为,依法追究违约责任。并制定了《物业服务合同初步示范文本》和《物业服务合同示范文本》,作为《办法》的附件发布,以规范合同内容,引导各类社区做好合同签订工作。

《办法》还规定,房地产服务公司在承接物业服务项目前,必须履行检查职责,明确开发建设单位和房地产服务公司的职责,减少因后续物业维修而产生的冲突和纠纷。并保护业主的合法权益。

此外,《办法》针对老社区建设早、规模小、户数少、选址分散、物业收费难等问题,导致物业服务公司参与老社区物业管理的意愿不足,给居民的生活带来了不便。实施集中连片管理模式,整合区域内物业资源,选择一家或几家有实力的物业服务公司为区域内提供集中服务,制定区域管理计划,明确相关服务标准,弥补老社区“短板”。



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